WASHINGTON, 26 de marzo -- A medida que se aproxima el 15 de abril, las personas que buscan disminuir sus impuestos, pudieran tener en consideración una de las mejores opciones existentes, comprar su casa propia.

Ser dueño de casa, y las ventajas para disminuir impuestos relacionadas, está hoy al alcance de un mayor número de estadounidenses que nunca antes. Parte de esta extraordinaria oportunidad obedece al seguro de hipotecas privado (PrivateMI), el cual disminuye el riesgo para los prestamistas, permitiendo que las personas compren sus casas con una cuota de entrada muy baja.

Debido a que los intereses sobre hipotecas, impuestos estatales y sobre la propiedad local, y préstamos sobre el capital acumulado de la propiedad hasta por $100.000, son todos deducibles de impuestos, los dueños de casas ven ahorros substanciales al momento de pagar sus impuestos. Para alguien que está dentro de un margen del 28 por ciento de impuestos federales, cada dólar deducido significa 28 centavos adicionales en ahorros de impuestos.

De acuerdo a la Asociación Nacional de Corredores de Inmuebles, el precio medio de las casas en el 2000 fue de $139.000 a nivel nacional. Los compradores de casas a un precio medio, con un 5% de entrada y una hipoteca a una tasa de interés fijo del 7%, a 30 años plazo, pueden ahorrar hasta $2.558 durante su primer año completo de propiedad de la casa, deduciendo los intereses de su hipoteca de sus impuestos, según estimados fiables de la industria.*

"Ahorrar en el pago de impuestos es, en efecto, una de las mayores, pero de ninguna manera la única, ventaja de ser dueño de casa", observó Suzanne C. Hutchinson, vicepresidenta ejecutiva de Mortgage Insurance Companies of America (MICA-Compañías de Seguros de Hipotecas de Estados Unidos). "La industria de seguros privados de hipotecas se enorgullece de su papel de ayudar a las personas a adquirir sus casas propias más rápido, con una cuota de entrada más baja, y a deducir sus impuestos como parte de la gran oportunidad"

Deborah Henderson, una mujer soltera de 49 años de edad, quien compró su primera casa en Silver Spring, Maryland, el pasado mes de agosto con la ayuda de PrivateMI, es un ejemplo perfecto. Henderson, quien hoy se da cuenta de la gran ventaja en impuestos, que ha significado para ella el hecho de ser dueña de su casa, le hubiese gustado comprarla mucho antes.

"Simplemente no podía creer lo fácil y descomplicado que PrivateMI lo hizo, para alguien que cuenta con un solo sueldo y no tiene esposo . . . adquirir una casa", dijo ella. "Me hubiese gustado comprar una casa antes, porque hoy veo los beneficios al pagar mis impuestos".

MICA es la asociación comercial que representa la industria de seguros privados de hipotecas. Sus miembros ayudan a los originadores de préstamos y a los inversionistas a tener fondos disponibles para los compradores de casas con cuotas de entrada bajas, como del 3 al 5 por ciento, y hasta menos para prestatarios que califican, protegiendo a estas instituciones en una alta porción del riesgo financiero de no pago.