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Las personas que permanecen en "un solo lugar" tienen más posibilidades de calificar para hipotecas de vivienda que aquellas que se mudan con frecuencia. Pero la estabilidad de residencia no pareció ayudar en nada a las familias de las tribus de Pueblo de Acoma, Nuevo MŽxico, la ciudad continuamente poblada más antigua de los Estados Unidos. Los residentes indios americanos de este Pueblo no pudieron obtener hipotecas para viviendas en los terrenos en donde su tribu ha vivido durante cuando menos el milenio pasado, hasta que PMI Mortgage Insurance Co., una compañía de PrivateMI con sus oficinas principales en San Francisco, se involucró. La compañía ofreció un donativo de $125,000 a la tribu para comenzar el mercado hipotecario privado en el Pueblo. El dinero donado ayudará a los miembros de la tribu de Pueblo de Acoma a comprar, rehabilitar y vender sus propias casas por primera vez. Se construirán casas en sitios dispersos para dos de las 24 familias que se juzgó que están listas para obtener las hipotecas. Una vez que las dos primeras familias califiquen para obtener la hipoteca, los ingresos de las ventas repondrá los fondos del "prŽstamo renovable" que se usará para financiar otras dos casas y otras dos hipotecas. "Tenemos una tremenda necesidad de viviendas", dice Raymond J. Concho, Jr., Director Ejecutivo de las Autoridades de Vivienda de Pueblo de Acoma. "Las familias jóvenes que pueden costear una hipoteca pero que nunca calificarían para el programa de bajos ingresos de HUD (Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos) y que han sido rechazados repetidamente por los prestadores hipotecarios. Ahora tienen otra opción, oportunidades hipotecarias por medio de PMI". Históricamente, las oportunidades de vivienda para los indios americanos han estado limitadas, y aun cuando estaban disponibles, eran muy por debajo del estándar. Las viviendas previas han estado financiadas principalmente por entidades pœblicas. ƒsta es la primera vez que una compañía financiera del sector privado se ha involucrado para ayudar a los Acomas, cuyo Pueblo se encuentra a una hora al oeste de Albuquerque, Nuevo MŽxico. "Cuando me parŽ en la meseta de Acoma y vi detenidamente hacia el valle, dentro de mí surgió la historia de estas personas", explicó Roger Haughton, Presidente y Director Ejecutivo del Grupo PMI. "Me di cuenta de la importancia de facilitar la primera casa asistida por el sector privado en los terrenos de Acoma". "Su apoyo es genuino, y el establecimiento de este fondo renovable lo prueba", dijo Concho. "En años venideros, espero que continœen siendo un recurso para ayudar a las familias que califiquen de Acoma y que deseen convertirse en propietarios de casa". Las compañías PrivateMI tambiŽn están usando otros mŽtodos para ayudar a expandir el grupo de propietarios de casa de indios americanos. Republic Mortgage Insurance Company (RMIC) de Winston-Salem, de Carolina del Norte, está ayudando a varias tribus de indígenas estadounidenses a dar los pasos hacia la compra de casa proporcionando un programa de "capacitar al capacitador" que se basa en el programa de "Chuck Taylor". El programa está organizado con base en un libro de texto que desarrolló un profesor de banca y finanzas y el presidente de la sucursal de Servicio de Asesoría de CrŽdito para el Consumidor. Usa un personaje ficticio, Chuck Taylor, para enseñar los fundamentos de la administración del dinero, incluyendo la compra de una casa. Los representantes de RMIC presentaron el curso en la reservación Citizen Potawatomi National Reservation en Oklahoma para los representantes de las naciones Creek, Potawatomi, Cherokee, Chickasaw y Choctaw Nations. Los participantes recibieron una capacitación intensiva que los preparará para conducir las clases en sus comunidades acerca los factores básicos de la compra de casas. Los temas de la capacitación incluyen cómo hacer un presupuesto, cómo seleccionar una casa y las responsabilidades de una casa propia.  Invierno de 2002 | | 
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