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Aproximadamente 60,000 personas asistieron a conferencias nacionales en donde Mortgage Insurance Companies of America (MICA), la asociación comercial de la industria de seguro hipotecario privado (PrivateMI, por sus siglas en inglés), llevó a cabo su programa de extensión educacional para ayudar a afroamericanos e hispanoamericanos a cerrar la brecha de acceso a la propiedad de vivienda. Si bien los afroamericanos y los hispanoamericanos han estado comprando casas a un ritmo acelerado, su tasa general de propiedad de vivienda sigue por debajo del promedio nacional de 68.3 por ciento. Actualmente, 48.1 de afroamericanos son propietarios de sus casas, mientras que sólo un 46.7 por ciento de hispanoamericanos lo son. Sin embargo el Joint Center for Housing Studies de Harvard University estima que más de dos tercios de las viviendas creadas en los próximos diez años serán de propiedad de hispanoamericanos y afroamericanos — lo cual hace que sea de gran importancia el que los miembros de estas comunidades conozcan cómo pueden obtener la ayuda que necesitan para comprar sus casas. Este verano, los representantes de MICA participaron en las convenciones nacionales de National Association for the Advancement of Colored People (NAACP), con 8,000 participantes, National Urban League (NUL), con 10,000 participantes, National Council of La Raza (NCLR), con 26,150 participantes, League of United Latin American Citizens (LULAC), con 15,000 participantes, y National Association of Real Estate Brokers (NAREB), con 650 participantes. En cada reunión, los representantes de MICA estuvieron presentes en un puesto en el salón de exhibiciones y distribuyeron materiales educativos a los participantes de la conferencia. El personal encargado del puesto respondió cientos de preguntas de los clientes acerca de cómo el seguro hipotecario privado podría ayudarles a comprar una casa. A los visitantes al puesto se les pidió que respondieran una encuesta al consumidor diseñada para obtener sus opiniones acerca de cuál era la barrera más importante que enfrentaban al comprar una vivienda, y a quién recurrían con mayor frecuencia para obtener consejo en la compra de vivienda. La encuesta de MICA en la convención de NAACP reveló que el 52 por ciento de los que respondieron estaban planeando comprar una vivienda en el futuro cercano. Sin embargo, muchos de los que visitaron el puesto de MICA en cada convención no sabían que el seguro hipotecario privado podría ayudarles a comprar una vivienda en menos años y con menos dinero de cuota inicial que si esperaban ahorrar el 20 por ciento para cuota inicial que tradicionalmente requiere la mayoría de prestamistas. Los visitantes al puesto también aprendieron que el seguro hipotecario privado permite a las personas pagar una cuota inicial para una casa de tan sólo el 3% o menos para prestatarios que reúnen los requisitos. "Conseguir la cuota inicial sigue siendo el mayor obstáculo para las familias afroamericanas y hispanoamericanas que desean comprar una vivienda, barrera que muchos no saben cómo superar", dijo William V. Nutt, Jr., Presidente y Director Ejecutivo de AIG United Guaranty y Presidente de MICA. "Nuestra misión es informar a través de estos esfuerzos de extensión educativa que es posible comprar una vivienda en menos años, con una cuota inicial menor, utilizando el seguro hipotecario privado", dijo. Un hallazgo importante de la encuesta en las convenciones es que la mayoría de personas recurre a su familia y amigos para obtener consejo acerca de comprar una vivienda. Esto significa que es probable que las personas que asisten a estas conferencias comunicarán lo que han aprendido sobre el seguro hipotecario privado a miembros de su familia o amigos que están pensando comprar una vivienda.  Verano
de 2004 |
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© Mortgage Insurance Companies of America, MICA (Compañías de Seguros Hipotecarios de Estados Unidos), Washington, D.C. 2000. Quedan todos los derechos reservados. Esta información es para el uso exclusivo del destinatario y no puede reproducirse ni transmitirse, total o parcialmente, sin el previo consentimiento por escrito de MICA. |
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