El Programa SmartPath muestra a los compradores de vivienda la manera de navegar por el proceso de calificación para un préstamo

Una asociación entre Mortgage Guaranty Insurance Corp. (MGIC), agencias de asesoría de crédito y el St. Francis Bank ha llevado a la creación de SmartPath, un programa diseñado para ayudar a los prestatarios a navegar por del proceso de calificación para un préstamo hipotecario.

El programa ayuda a los prestatarios que tradicionalmente no calificarían para una hipoteca ofreciéndoles un proceso alternativo de revisión de crédito, el cual usa fuentes de crédito que no son tradicionales, como los pagos de los servicios públicos o de artículos alquilados, para restablecer el crédito de los prestatarios

Tres agencias de asesoría de Milwaukee que no persiguen fines de lucro­ HBC Services Inc., Neighborhood Housing Services (NHS) of Milwaukee y Select Milwaukee ­ también ofrecen a los prestatarios participantes por lo menos seis horas de asesoría en persona.

“Cuando se compara con otras opciones, el aspecto alternativo del informe crediticio de SmartPath nos permitirá colocar a las personas en sus viviendas más rápido y precio preferencial”, dijo Rose Juarez-Sura, directora ejecutiva de HBC. “La meta de este programa es ayudar a las personas a entender mejor las opciones hipotecarias y cómo el crédito afecta la fijación de precios.

“Cuando las personas se dan cuenta que pueden ahorrarse $200 ó $300 al mes en pagos de interés si participan en la asesoría de crédito y presupuesto antes de comprar una casa, se vuelven más pacientes y menos dados a caer en los fraudes de préstamos”, añadió Juarez-Sura.

“Trabajaremos con los prestatarios para ayudarles a entender la diferencia entre un precio preferencial y a alto costo, y cómo el usar proveedores de crédito a alto costo afecta negativamente su perfil de crédito”, dijo Ray Schmidt, director ejecutivo de Select Milwaukee.

“Nosotros también les ayudaremos a restaurar o mantener su crédito, a reducir o reestructurar sus deudas, a mejorar sus habilidades para administrar el presupuesto doméstico y a desarrollar un plan de ahorros”, añadió Schmidt.

Como parte del programa, MGIC asegurará los préstamos con una relación de valor a préstamo (LTV) de hasta el 103 por ciento, dependiendo del crédito del prestatario.

“Este programa es diferente a los demás porque los intereses del prestamista, la compañía PrivateMI y las agencias de asesoría están alineados intrincadamente”, dijo John Schroeder, vicepresidente de política de crédito en MGIC. “Nuestro éxito juntos depende de nuestra habilidad para colocar a las personas en sus viviendas y mantenerlas allí a largo plazo”.