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Hasta 12 millones de estadounidenses podrían obtener una deducción fiscal el próximo abril cuando presenten sus declaraciones de impuestos si el Congreso adopta el proyecto de ley que otorga una deducción fiscal en las primas de los seguros hipotecarios. Un creciente grupo bipartita de partidarios en la Casa de Representantes y el Senado han estado tratando de incluir la propuesta en el proyecto de ley que el Congreso está procesando. Durante las últimas dos décadas, los seguros hipotecarios privados (PrivateMI), los seguros gubernamentales y los programas de garantía como los préstamos FHA (Federal Housing Administration) y de Asuntos de los Veteranos (Veterans Affairs) han ayudado a estimular la cantidad de propietarios de casa haciendo que esté más al alcance la compra de una casa para más familias. Estos seguros hipotecarios y programas de garantía ayudan a los prestatarios que compran casa por primera vez, con ingreso bajo y moderado y a los veteranos a tener a su alcance una casa permitiéndoles tener enganches (pagos iniciales) pequeños de tan sólo un 3 por ciento o menos a los prestatarios que califiquen. Sin embargo, la imposibilidad de los prestatarios de deducir el costo de estos pagos en sus declaraciones de impuestos continúa siendo una barrera para la compra de casas en el sistema financiero hipotecario del país. La Ley de Igualdad en los Seguros Hipotecarios ofrecerá un ahorro promedio anual de $200 para hasta 12 millones de personas que en la actualidad pagan primas de seguro PrivateMI y FHA. La disposición del seguro hipotecario permite una deducción fiscal por los pagos de seguro hipotecario que realicen las personas y las familias que ganen menos de $100,000 al año y comienzan a excluirse por etapas para las familias que alcancen ese nivel de ingresos. La ayuda fiscal beneficiará especialmente a las personas que compren casa por primera vez y muchas que típicamente no han podido comprar casa, las personas jóvenes, las personas con ingreso bajo y los miembros de grupos minoritarios. En el año 2001, el seguro hipotecario, a nivel nacional, cubrió más de la mitad de los préstamos para compras hipotecarias hechos a prestatarios afroamericanos e hispanos y el 54 por ciento de los préstamos hechos a prestatarios con ingresos por debajo del promedio de ingreso de sus localidades. "Este proyecto de ley representa una deducción importante para las familias con ingreso bajo o moderado, y tenemos la esperanza de que el Congreso lo apruebe para que estas familias puedan lograr con más facilidad sus sueños de ser propietarios de una casa", dijo Suzanne C. Hutchinson, vicepresidenta ejecutiva de Mortgage Insurance Companies of America (MICA). Una amplia coalición de consumidores, contribuyentes, organizaciones cívicas y laborales apoyan el proyecto de ley, incluyendo la National Urban League, National Taxpayers Union, National League of Cities, Mortgage Bankers Association, National Association of Real Estate Brokers, MICA, Consumer Federation of America, Citizens Against Government Waste y sindicatos laborales como the International Brotherhood of Teamsters, Service Employees International Union, National Education Association, American Federation of Teachers y Fraternal Order of Police. En señal del amplio apoyo al proyecto de ley, un miembro del Ayuntamiento de la Ciudad de Filadelfia, el señor Juan F. Ramos, expresó su apoyo a la deducción en una columna reciente publicada en el periódico Philadelphia Inquirer. "El no permitir la deducibilidad de la prima del seguro hipotecario mensual simplemente impone una barrera adicional a las familias que ya se esfuerzan para lograr la meta de ser propietarias de una casa", escribió él. "Al tener que pagar el seguro hipotecario, a las familias básicamente se les impone un impuesto por tener un presupuesto estrecho. [El proyecto de ley] les facilitaría un poco las cosas a las familias de toda la ciudad para que puedan realizar sus sueños". El Senador Gordon Smith, republicano de Oregon y la Senadora Blanche Lincoln, demócrata de Arkansas introdujeron el año pasado la Ley de Igualdad en los Seguros Hipotecarios. Otro proyecto de ley acompañante de la Casa de Representantes está patrocinado por el Representante Paul Ryan, republicano de Wisconsin y el Representante William Jefferson, demócrata de Louisiana. El proyecto de ley se incluyó la primavera pasada en el Senado como parte de un proyecto de ley de recorte fiscal, pero el Congreso no aprobó la versión final. El proyecto de ley tiene un amplio apoyo bipartito; de hecho, la versión del proyecto de ley que tiene la Casa de Representantes tiene 193 copatrocinadores. El año pasado el Presidente Bush estableció la ambiciosa meta de que 5.5 millones de familias minoritarias se convirtieran en propietarios de casa. "Para que nuestro país logre esta meta de incrementar el número de propietarios de casa, debemos comprometernos con programas que ayuden esta buena causa", dijo Hutchinson. "Al hacer que los pagos del seguro hipotecario sean deducibles de impuestos, se reducirá aún más lo que cuesta ser propietario de casa para estos prestatarios, haciendo que los compradores nuevos obtengan una casa mucho más pronto y cosechen todas las ventajas que esto conlleva". Cita colectiva sugerida: "No permitir la deducibilidad de los pagos mensuales del seguro hipotecario simplemente impone una barrera adicional a las familias que ya se esfuerzan para lograr la meta de ser propietarias de una casa". - Juan F. Ramos, miembro del Ayuntamiento de la Ciudad de Filadelfia  Resorte de 2004 |
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