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La legislación propuesta en el Congreso para permitir que los propietarios de vivienda deduzcan el seguro de hipoteca privado (PrivateMI) y pagos similares aumentaría el índice de adquisición de viviendas proporcionando una exoneración de impuestos a muchas familias de bajos y moderados ingresos. Si bien los índices de adquisición de viviendas están históricamente en un alto nivel, muchos estadounidenses no han podido afrontar el creciente costo de la adquisición de vivienda ni compartir la promesa del sueño dorado americano. Durante las dos últimas décadas, PrivateMI (compañías de seguro privado de hipoteca), así como los programas gubernamentales de seguro y garantía tales como los préstamos de Federal Housing Administration (Administración Federal de Viviendas) y Veterans Affairs (Asuntos de Veteranos) han contribuido significativamente a aumentar el índice de adquisición de viviendas permitiendo que sea menos costoso para las familias mudarse a sus propias viviendas. Estos programas de seguro de hipoteca y garantía, tanto gubernamentales como privados, permiten que los prestatarios de bajos ingresos y veteranos que desean comprar una vivienda por primera vez puedan hacerlo, permitiendo que paguen una cuota inicial del 3 por ciento o menos. Sin embargo, la imposibilidad de los prestatarios de deducir el costo de estos pagos del impuesto al ingreso federal continúa siendo una barrera en el sistema financiero de adquisición de viviendas. "Un simple cambio en el código tributario para hacer que los pagos de seguro privado de hipoteca sean deducibles de los impuestos contribuiría significativamente a que sea una realidad el sueño dorado americano de ser propietario de vivienda para más familias, especialmente familias pertenecientes a los grupos en desventaja", dijo Suzanne C. Hutchinson, Vicepresidenta Ejecutiva de Mortgage Insurance Companies of America (MICA). Los diputados Paul Ryan (R-Wisconsin) y William Jefferson (D-Louisiana) han introducido una legislación que permitiría la deducción de impuestos por los pagos de seguro privado de hipoteca para personas y familias que ganan menos de $100,000 al año. La propuesta tiene el apoyo de ambos partidos y de un grupo diverso de organizaciones. Los proponentes dicen que una deducción tributaria por pagos de seguro privado de hipoteca podría convertir a más de 300,000 familias de bajos a moderados ingresos, inmigrantes y de grupos minoritarios en propietarios de vivienda cada año. También proporcionaría una reducción promedio de impuestos de $200 para más de 12 millones de familias y un ahorro único en impuestos de $700 para prestatarios de préstamos de VA. "Con el fin de lograr nuestras metas de adquisición de viviendas a nivel nacional, el costo de adquirir una vivienda debe reducirse para los grupos que han tenido dificultades para comprar vivienda, tales como personas jóvenes, personas de bajos ingresos y miembros de grupos minoritarios," dijo Hutchinson. "El permitir realizar deducciones de los pagos de seguro privado de hipoteca reducirá el costo total". El año pasado, más de 2.3 millones de familias compraron una vivienda con un bajo pago inicial y seguro privado de hipoteca. Pudieron comprar una vivienda en un plazo de hasta 10 años antes que si hubieran tenido que hacer un pago inicial del 20 por ciento. "Para que el país logre su meta de aumentar el índice de adquisición de viviendas, debemos encontrar maneras de ayudar a las personas jóvenes, a las familias de bajos ingresos y a grupos minoritarios a participar en el mercado de viviendas", dijo Hutchinson. "Si los pagos de seguro de hipoteca fueran deducibles, el costo de adquirir una vivienda se reduciría para estos prestatarios, lo cual permitiría que nuevos compradores adquieran viviendas que de otro modo no se hubieran podido dar el lujo de comprar, o que compren una vivienda de más alto valor". Cita sugerida: "Un simple cambio en el código tributario para hacer que los pagos de seguro privado de hipoteca sean deducibles de los impuestos contribuiría significativamente a que sea una realidad el sueño dorado americano de ser propietario de vivienda para más familias..." - Suzanne C. Hutchinson, Vicepresidenta Ejecutiva de MICA. Defensores de las deducciones
 Resorte de 2003 | | 
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| © Mortgage Insurance Companies of America, MICA (Compañías de Seguros Hipotecarios de Estados Unidos), Washington, D.C. 2000. Quedan todos los derechos reservados. Esta información es para el uso exclusivo del destinatario y no puede reproducirse ni transmitirse, total o parcialmente, sin el previo consentimiento por escrito de MICA. | |