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GE Mortgage Insurance La GE Mortgage Insurance y la revista Black Enterprise están colaborando en una iniciativa dirigida a ayudar a eliminar la diferencia que existe en las tasas de propietarios de viviendas en los Estados Unidos, entre las minorías y los blancos. Llamada Keys To Homeownership, la iniciativa tiene como meta fomentar la conciencia por parte de la población afroamericana de que la casa propia es la base de la acumulación de la riqueza. Esta colaboración será incorporada en la iniciativa emprendida por la revista para fomentar la prosperidad de la población negra ("Black Wealth Initiative") y se centrará en ofrecer a los consumidores información, consejos prácticos y tipos específicos de préstamos para que puedan comprar su casa propia. "Es inaceptable la diferencia entre blancos y afroamericanos en este país en cuanto a la propiedad de viviendas, y es muy poco lo que se ha hecho para remediar esa situación", manifestó Tom Mann, Presidente y Ejecutivo Principal de la GE Mortgage Insurance, con sede en Raleigh, Carolina del Norte. "Comprar una casa es un paso sumamente importante para la acumulación de riqueza, y deseamos ayudar a un mayor número de afroamericanos para que puedan dar ese paso." "Trabajando en colaboración, podremos proporcionar los medios educacionales y los recursos para ayudar a eliminar esa diferencia, y demostrar cómo el seguro hipotecario puede ser un instrumento financiero muy útil para que sea accesible una casa propia que parecía inalcanzable", dijo Earl G. Graves, Presidente y Editor de Black Enterprise. Entre la población blanca, la tasa de propietarios de viviendas es del 74 por ciento, en comparación con el 48 por ciento registrado entre las familias afroamericanas. La GE y la revista proporcionarán información a los posibles compradores a través de artículos, talleres, seminarios y sitios en la Red. PMI Mortgage Insurance Co. Luisiana ha lanzado un programa de $10 millones para hipotecas flexibles y de bajo costo, destinado a ayudar a los maestros de escuela pública a comprar sus casas en dicho estado. El Louisiana Teachers Home Buyer Program incluye tasas de interés por debajo de las del mercado, cuotas iniciales bajas, costos de cierre reducidos y condiciones de crédito flexibles. Para financiar los préstamos, el programa utiliza valores con respaldo hipotecario, o bonos clase AAA, lo cual significa que tal programa no le cuesta nada ni al estado ni a sus habitantes. La PMI Mortgage Insurance Co., con sede en San Francisco, participa en el programa y ofrece cuotas reducidas de seguro hipotecario privado (PrivateMI). Los préstamos procederán del Hibernia National Bank. Otros incentivos del programa para los maestros son una cuota inicial baja equivalente a $500 o el 1 por ciento del precio de compra, el que sea menor; una tasa de interés básica del 5.8 por ciento, costos de cierre reducidos, y crédito flexible. United Guaranty Corp. La United Guaranty Corp. está proporcionando PrivateMI para otro sistema de financiamiento de viviendas destinado a los musulmanes que observan la prohibición del Corán de no pagar intereses. En este programa, la American Finance House-LARIBA (AFHL) compra una casa conjuntamente con un cliente, conviniendo en venderle su parte al cliente mediante un convenio de alquiler que le permite a este último llegar a ser el propietario del inmueble dentro de un plazo de hasta 30 años. La cuota mensual incluye el reembolso de la parte del precio de venta pagada (el monto financiado) y el valor de mercado del alquiler. "La relación establecida entre la United Guaranty y AFHL brinda a los musulmanes de este país la oportunidad de hacer realidad el sueño de la casa propia", manifestó Tony Lucente, Vicepresidente de Nuevos Mercados. "La estructura hipotecaria sin intereses responde a los requisitos financieros de la cultura islámica, y la opción de la relación préstamo-valor permite que más familias puedan comprar su casa".  Resorte de 2002 | | 
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