 |   |   | |
  | |
¿Por qué cree que es importante atender a los segmentos del mercado que han sido dejados de lado? PMI Mortgage Insurance Co. "La misión de PMI es multiplicar las oportunidades para adquirir la casa propia en todos los países en que tenemos actividades comerciales. Si bien un 68 por ciento de la población de los EE.UU. tiene casa propia, que es un porcentaje relativamente alto, en el caso de ciertos segmentos de nuestra población-particularmente minorías e inmigrantes-ese porcentaje está por debajo del 50 por ciento. Queremos cambiar esa situación. No sólo porque es lo que corresponde hacer, sino también porque es un buen negocio para nosotros. "En estos últimos 10 años, PMI ha desarrollado una intensa actividad en el mercado de las viviendas de precio accesible. Hemos formado muchas alianzas con instituciones de crédito, grupos comunitarios y organizaciones sin fines de lucro con el objeto de establecer programas concebidos para superar los obstáculos a la casa propia que enfrentan los segmentos menos atendidos de nuestra población. Hasta la fecha, nuestra experiencia, desde un punto de vista humano y también comercial, ha sido muy positiva. "PMI, junto con las instituciones de crédito que son clientas nuestras, ha ayudado a más de 663.000 familias de bajos y medianos ingresos a adquirir su casa propia, y actualmente aseguramos a más de $30.000 millones en préstamos para tales familias. La rentabilidad de esos préstamos ha sido muy comparable a la de nuestra cartera en general. La clave para ello es el asesoramiento antes y después de la compra, de manera que los compradores entiendan las responsabilidades de tener una casa propia, y cuentan además con una fuente confiable de información y asistencia en el caso de que enfrenten algunas dificultades financieras después de la adquisición". - Steve Smith, Presidente y Director de Operaciones de PMI Mortgage Guaranty Insurance Co. "Como fomentar la adquisición de la casa propia es tan beneficioso para las familias y las comunidades, MGIC se enorgullece de participar en una serie de programas concebidos para brindar más oportunidades a las familias de ingresos bajos y medianos. "Fomentar la compra de la casa propia en las comunidades poco atendidas ayuda a las familias que la adquieren y promueve la estabilidad del vecindario. Hemos participado en actividades para preparar a la gente para ser propietarios de sus casas, ayudarlos a adquirirlas, y también a retenerlas en el caso de que enfrenten problemas. "Esperamos que aumentará el número de familias que tengan la oportunidad de poseer su casa propia para que puedan formar un capital y hacerse de una base económica sólida". - Curt Culver, Presidente y Ejecutivo Principal de MGIC United Guaranty Corp. "Por lo general, las personas que compran una casa por primera vez constituyen una proporción considerable del mercado tradicional de un asegurador hipotecario. Por eso es importante-a medida que cambian las características del que compra una casa por primera vez-que reconozcamos esos cambios y establezcamos medios que nos permitan alcanzar a la gente que constituye dicho mercado. Expandir el mercado tradicional de una compañía equivale a lograr una rentabilidad sólida, incluso cuando ese mercado cambia con el tiempo. "Los inmigrantes y las minorías representan un porcentaje cada vez mayor de los que compran una casa por primera vez. United Guaranty está dedicada a expandir las oportunidades para adquirir la casa propia ofrecidas a este segmento creciente-y poco atendido-de la población de los EE.UU. Para lograr ese objetivo, debemos identificar tal mercado, determinar sus necesidades de financiación de viviendas, trabajar con las instituciones de crédito para educar a dicha población en cuanto al proceso de compra de casas, y seguir apoyando las hipotecas con una cuota inicial baja". - Tony Lucente, Vicepresidente - Mercados Emergentes de UGC Republic Mortgage Insurance Co. "Aparte del hecho básico de que es un buen negocio ayudar a más gente a comprar casas, RMIC se dedica a atender a todos los segmentos de la población, sea cual fuera el clima económico. "La casa propia es una de las inversiones más accesibles y rendidoras que puede hacer la mayoría de las familias, y es la base de su futuro financiero. Consideramos que la pujanza del mercado actual de la vivienda es el motor que ayuda a más familias para que compren casas que estén a su alcance, ahora y en el futuro. Cuando las condiciones económicas son favorables, podemos afrontar más riesgos y atender a más familias que necesitan ayuda para financiar su vivienda. "Además de proteger a las instituciones de crédito contra el riesgo del incumplimiento de los pagos, como empresarios y ciudadanos sabemos que es en el interés de nuestras familias, nuestros vecindarios y nuestras empresas ayudar a tantas familias como sea posible para que hagan realidad su sueño de la casa propia." - Bill Simpson, Presidente y Ejecutivo Principal de RMIC  Resorte de 2002 | | 
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| | | | | | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| © Mortgage Insurance Companies of America, MICA (Compañías de Seguros Hipotecarios de Estados Unidos), Washington, D.C. 2000. Quedan todos los derechos reservados. Esta información es para el uso exclusivo del destinatario y no puede reproducirse ni transmitirse, total o parcialmente, sin el previo consentimiento por escrito de MICA. | |