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Los hispánicos que desean lograr el sueño de toda familia en este país de tener casa propia están recibiendo, de varias maneras, asistencia de las compañías de seguro hipotecario privado (PrivateMI). Si bien los hispánicos son el segmento de más rápido crecimiento de la población estadounidense, las familias hispánicas han permanecido generalmente por debajo del promedio nacional en lo que respecta a tener casa propia. La tasa de propietarios hispánicos de casas ha aumentado en los últimos años, pero las cifras del Censo muestran que sigue estando 20 puntos porcentuales por debajo de la tasa global de propietarios de casas, que asciende al 68 por ciento en los Estados Unidos. Las compañías de PrivateMI son conscientes de esta diferencia y, para eliminarla, están tratando de dirigirse a la comunidad hispánica mediante programas educacionales relativos a la compra de viviendas, con clases de educación y de prevención referentes a los préstamos predatorios, la publicación y diseminación de guías informativas en español acerca del tema, y la capacitación de empleados bilingües especialistas en préstamos para atender a tales compradores. Tanto la GE Mortgage Insurance como la PMI Mortgage Insurance Co., se han esforzado por informar a la población hispánica acerca de los peligros de los préstamos predatorios y la manera de protegerse contra éstos. Los que ofrecen este tipo de préstamo se aprovechan de la falta de información de algunos compradores y les cobran costos innecesarios y tasas de interés excesivamente altas. La GE de Raleigh colaboró con la Latino Community Credit Union, LCCU (Cooperativa de Crédito de la Colectividad Latina), a fin de llegar a la población hispánica de Carolina del Norte mediante la distribución de 10,000 ejemplares del folleto Get The Facts tanto en inglés como en español. Dichos folletos, que explican los préstamos predatorios, pueden obtenerse de las oficinas de la LCCU en las ciudades de Charlotte y Durham, así como en los centros comunitarios latinos de Carolina del Norte. "Nuestro objetivo consiste en ayudar a las personas a acumular capital inmobiliario y a aumentar sus recursos financieros adquiriendo la casa propia", manifestó Mark Goldhaber, Vicepresidente, Affordable Housing & Government Business Development de la GE Mortgage Insurance. "Trabajando con la Cooperativa de Crédito de la Comunidad Latina y con la Cooperativa de Crédito de Ayuda Propia, esperamos concientizar a la comunidad hispánica acerca de los posibles peligros de los préstamos que son demasiado buenos para ser ciertos. Impartiendo esa información, podremos terminar con esas empresas predadoras que buscan quitarle el capital inmobiliario a los que compran su casa propia". Por su parte, la PMI, con sede en San Francisco, patrocinó un seminario de asistencia gratuita titulado Finance Your Future Wisely (Financie inteligentemente su futuro), junto con los Servicios de Asesoramiento Crediticio al Consumidor de Los Ángeles (Consumer Credit Counseling Services of Los Angeles, CCCS), con el propósito de instruir tanto a los propietarios como a los posibles compradores sobre la manera de identificar un préstamo predatorio y de protegerse contra tales préstamos. "Suministramos información vital para adoptar decisiones financieras correctas y no enredarse en un préstamo predatorio", dijo Taia Lockhart, Directora de Nuevos mercados, de la PMI. "Ya sea que usted tenga su casa propia y desee obtener financiamiento para introducirle mejoras, o que esté tratando de obtener un préstamo a un interés más bajo o comprar una casa mejor, este seminario le servirá para evitar los riesgos de financiar o refinanciar". La PMI contribuye, además, a otras actividades informativas dirigidas a la comunidad hispánica, principalmente a través de su programa Gateway Cities, el cual incluye el establecimiento de un fondo rotatorio con empresas de fomento comunitario, a fin de comprar y renovar casas unifamiliares. Estas viviendas se hallan en barrios predominantemente hispánicos y, una vez rehabilitadas, se ofrecen en venta a los residentes de esa localidad. Siguiendo un procedimiento distinto, la United Guaranty Corp., de Greensboro, Carolina del Norte, ha creado un curso de instrucción para personal de instituciones crediticias que hablen español, relativo a las cuestiones que enfrentan los compradores de casa hispánicos. El curso, Emerging Markets Education Loan Officer University (EMELOU)-Focus Latino, dura cuatro días y abarca los aspectos básicos del crédito hipotecario, la suscripción, el seguro hipotecario, el mercado hipotecario secundario y otras cuestiones relacionadas con la concesión de crédito. La United Guaranty ofrece el programa a los profesionales bilingües del sector hipotecario que deseen aumentar sus conocimientos y usar sus técnicas para dirigirse a los prestatarios hispánicos. "United Guaranty reconoce las necesidades de las instituciones de crédito para comunicarse con la creciente población hispánica de nuestro país", indicó Bonnie Wolferd, Directora de Nuevos Mercados de la United Guaranty. "EMELOU-Focus Latino brinda a los prestamistas una capacitación completa en materia de crédito hipotecario y técnicas de ventas. Ello representa un paso hacia nuestro objetivo de preparar a las instituciones de crédito para atender las necesidades de los compradores pertenecientes a minorías que compran su primera casa propia". Otras compañías también han ampliado sus actividades para ayudar a los compradores hispánicos:
 Resorte de 2002 | | 
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