Se vuelve a presentar propuesta de ley sobre Equidad en Seguros de Hipoteca en el 109° Congreso
La ley proporcionaría alivio tributario a millones de propietarios de vivienda

Los senadores Gordon Smith (R-OR) y Blanche Lincoln (D-AK) volvieron a introducir en enero una propuesta de ley para que las primas de seguro de hipoteca sean deducibles de impuesto para familias con ingresos menores $100,000.

Al presentarse por primera vez en el 108° Congreso, la propuesta recibió un fuerte respaldo bipartidario, obteniendo la aprobación final del Senado y atrayendo a 220 co-auspiciadores de los dos partidos en la Cámara de Representantes.

Aproximadamente 12 millones de estadounidenses pagan primas de seguro hipotecario al gobierno o al sector privado. El seguro hipotecario es una herramienta para mejorar la calidad del crédito con el propósito de proteger a los prestamistas en caso de que el prestatario deje de efectuar los pagos del préstamo hipotecario. El seguro se requiere cuando los prestatarios no tienen el tradicional 20 por ciento de cuota inicial necesario para comprar una casa.

Tradicionalmente, las hipotecas con baja cuota inicial aseguradas han ayudado a las familias de bajos y moderados ingresos, la mayoría de ellas propietarias por primera vez, a obtener las casas más rápidamente, con menos cuota inicial.

"La legislación gozó de un gran apoyo de ambos partidos y de ambas cámaras del Congresos cuando fue inicialmente presentada", dijo William V. Nutt, Jr., Presidente y Director Ejecutivo Principal de AIG United Guaranty y Presidente de Mortgage Insurance Companies of America (MICA). "Tenemos la esperanza de que el Congreso va a examinar cuidadosamente esta propuesta de legislación y hacer lo correcto a favor de los propietarios de vivienda del país. Deseamos trabajar con los congresistas para conseguir apoyo adicional y lograr aprobar la propuesta de ley en este Congreso".

Un estudio publicado en 2003 por Consumer Federation of America (CFA) y varios grupos de apoyo a propietarios de vivienda, concluyó que la propiedad de vivienda es el camino principal para obtener patrimonio para los estadounidenses de bajos ingresos y miembros de grupos minoritarios.

En el ámbito nacional, el seguro hipotecario proporciona cobertura a más de la mitad de préstamos para casas concedidos a prestarios Afroamericanos e Hispanoamericanos. De la misma manera, 54 por ciento de los préstamos concedidos a prestatarios con ingresos menores a la mediana de su área tuvieron cobertura de seguro hipotecario. En la actualidad, los prestatarios no están autorizados a deducir el costo de la prima del seguro hipotecario de sus impuestos federales, lo cual deja la propiedad de vivienda fuera del alcance de muchos estadounidenses de bajos y medianos ingresos. La deducción tributaria del seguro hipotecario ayudaría a reducir los costos de la propiedad de vivienda para muchas familias.

"Nosotros tenemos fe en esta propuesta de ley y creemos que, a la luz del objetivo de Presidente Bush de lograr que 5.5 millones de personas sean nuevos propietarios en el año 2010, ésta es una de las mejores maneras de añadir a muchos estadounidenses que trabajan empeño y que se lo merecen al grupo de propietarios de vivienda", dijo la vicepresidenta ejecutiva de MICA, Suzanne C. Hutchinson. Una serie de grupos que incluye a CFA, Fraternal Order of Police, United Brotherhood of Carpenters & Joiners of America, Citizens Against Government Waste, Urban League and National League of Cities, entre otros, ya han anunciado su apoyo a la propuesta de legislación.

"Esta propuesta de ley ofrece beneficios para todos los participantes", dijo Nutt. "El abrumador apoyo bipartidario que ya recibido hasta el momento, así como de diversos grupos de organizaciones que abiertamente han apoyado la propuesta de ley, es testimonio de ello. Esperamos que este sea el año en que la propuesta se convierta en la ley vigente".

Cita del texto: "La deducción tributaria del seguro hipotecario ayudaría a reducir los costos de la propiedad de vivienda para muchas familias".
— William V. Nutt, Jr., Presidente de MICA

Cuadro: Grupos Nacionales que apoyan la propuesta de ley de deducción tributaria

African American Republican
Leadership Council
American Federation of Teachers
Americans for Tax Reform
American Homeowners Grassroots Alliance
Bakery, Confectionery, Tobacco Workers & Grain Millers
Citizens Against Government Waste
Consumer Federation of America
Cuban American National Council
CUNA Mutual Group
Financial Services Roundtable
Fraternal Order of Police
Frontiers of Freedom
Hispanic Alliance for Progress
Hispanic War Veterans of America
International Brotherhood of Teamsters
Indian American Republican Council
The Latino Coalition
LULAC
Manufactured Housing Institute
Mortgage Bankers Association
Mortgage Insurance Companies of America
National Association of Hispanic Real Estate Professionals
National Association of Mortgage Brokers
National Association of Real Estate Brokers
National Community Reinvestment Coalition
National Conference of Black Mayors
National Consumers League
National Council of La Raza
National Education Association
National League of Cities
National Organization of African Americans in Housing
National Puerto Rican Coalition
National Taxpayers Union
National Training and Information Center
National Urban League
Real Estate Services Providers Council
Service Employees International Union
Small Business Survival Committee
United Brotherhood of Carpenters & Joiners of America
U.S. Hispanic Chamber of Commerce
United States — Mexico Cultural and Educational Foundation