Avances en el Legislativo: Deducción Tributaria de Seguro Hipotecario

La Ley de Equidad del Seguro Hipotecario de 2005 está ganando más auge apoyo en la cámara de Senadores y de Representantes, en donde proyectos de ley paralelos (HR 3098 y S 132) fueron presentados por los Senadores Gordon Smith (R-OR) y Blanche Lincoln (D-AK) y los Representantes Paul Ryan (R-WI), William Jefferson (D-LA) y Eric Cantor (R-VA). La legislación permitirá que las primas de seguro hipotecario puedan deducirse de impuestos para familias con ingresos de menos de $100,000.

El seguro hipotecario es una mejora del crédito que protege a los prestamistas contra pérdida si un prestatario deja de pagar un préstamo hipotecario. Tradicionalmente, los prestamistas requerían un pago inicial de por lo menos 20 por ciento del valor de la vivienda. Para la mayoría de los compradores por primera vez, ahorrar dinero para un pago inicial de tal magnitud es la principal barrera a la propiedad de vivienda. Sin embargo, los prestamistas aprobarán una hipoteca con un pago inicial menor si la hipoteca está asegurada.

"Aún una vivienda de precio moderado para los estándares actuales requerirá un pago inicial de hasta $40,000. Es cada vez más difícil para las familias ahorrar esa cantidad de dinero", dijo Suzanne C. Hutchinson, Vicepresidenta Ejecutiva de Mortgage Insurance Companies of America (MICA). "Al permitir la deducción del seguro hipotecario privado y del gobierno, la propiedad de vivienda puede convertirse en una realidad para muchas de estas familias".

Aproximadamente 10 millones de estadounidenses actualmente pagan primas de seguro hipotecario del gobierno o privado, siendo la mayoría familias de bajos y moderados ingresos. El seguro hipotecario privado (PrivateMI) ayuda a compradores potenciales a obtener una vivienda más rápido, con un pago inicial más bajo, y después de haber acumulado suficiente capital propio puede cancelarse.

La Ley de Equidad de Seguro Hipotecario fue aprobada dos veces por el Senado y fue respaldada por más de la mitad de los miembros de la Cámara de Representantes. Además, cuenta con un amplio apoyo de grupos de la comunidad, industria, vivienda y sin fines de lucro.

"Confiamos en que el Congreso evaluará con detenimiento esta legislación y verá el valor en ayudar a tantas personas que trabajan arduamente para convertirse en propietarios de vivienda", dijo el Presidente de MICA, Steve Smith, y Presidente y Presidente del Directorio de Mortgage Insurance Co. "Estamos deseosos de trabajar con los miembros del Congreso y los diversos grupos nacionales que aprecian el valor de esta legislación para reunir apoyo adicional y aprobarla para ayudar a las familias estadounidenses".

Grupos nacionales que apoyan la iniciativa de deducción tributaria

African American Republican Leadership Council
American Federation of Teachers
Americans for Tax Reform
American Homeowners Grassroots Alliance
Bakery, Confectionery, Tobacco Workers & Grain Millers
Citizens Against Government Waste
Consumer Federation of America
Cuban American National Council
CUNA Mutual Group
Financial Services Roundtable
Fraternal Order of Police
Frontiers of Freedom
Hispanic Alliance for Progress
Hispanic War Veterans of America
International Brotherhood of Teamsters
Indian American Republican Council
The Latino Coalition
LULAC
Manufactured Housing Institute
Mortgage Bankers Association
Mortgage Insurance Companies of America
National Association of Mortgage Brokers
National Association of Real Estate Brokers
National Community Reinvestment Coalition
National Conference of Black Mayors
National Consumers League
National Council of La Raza
National Education Association
National League of Cities
National Organization of African Americans in Housing
National Puerto Rican Coalition
National Taxpayers Union
National Training and Information Center
National Urban League
Real Estate Services Providers Council (RESPRO©)
Service Employees International Union
Small Business Entrepreneurship Council
United Brotherhood of Carpenters & Joiners of America
U.S. Hispanic Chamber of Commerce
United States Mexico Cultural and Educational Foundation