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¿Qué está haciendo usted para ayudar a las mujeres a que sean propietarias de vivienda? PMI Mortgage Insurance Co. Las mujeres están desempeñando un papel cada vez más importante en los mercados de vivienda. Las tendencias sociales y económicas, tales como postergar el matrimonio, tasas de divorcio más altas, tasas más bajas de segundo matrimonio y mayor participación en la fuerza laboral han dado a las mujeres una presencia creciente en los mercados de vivienda. Ente 1980 y 2000, el número de hogares cuya cabeza de familia son mujeres aumentó en casi 10 millones. A pesar de estos avances, muchas mujeres que son cabeza de familia enfrentan barreras para convertirse en propietarias de vivienda, tales como discriminación basada en sexo e ingreso y acceso limitado a información acerca del proceso de compra de vivienda. La filosofía de PMI es que la propiedad de vivienda fortalece a las comunidades, las cuales se benefician de las mujeres propietarias de vivienda, ya que pueden convertirse en líderes de la comunidad, reforzar la economía local y demostrar un alto nivel de compromiso y lealtad con sus vecindarios. Para una mujer soltera que desea comprar su primera casa, una cuota inicial de 20% puede parecer abrumadora. Esto es aún más difícil para las madres solteras con más gastos y más exigencias sobre su tiempo. PMI ha diseñado estructuras de préstamo orientadas a los mercados emergentes, los cuales incluyen hogares con mujeres como cabeza de familia. Los productos de PMI ofrecen flexibilidad. Inclusive si un comprador de vivienda tiene del 3 a 5 por ciento, o menos, del precio de compra para la cuota inicial, existe una opción de pago de seguro hipotecario privado de PMI. Un ejemplo es nuestro plan de prima fraccionada que combina un solo pago inicial de prima con pagos mensuales recurrentes más bajos. Este plan permite que el prestatario utilice regalos, fondos subvencionados o contribuciones de los vendedores para subsidiar la cuota inicial y los costos del cierre. Independientemente de la opción de pago elegida, PMI ayudará a las mujeres a eliminar los obstáculos para lograr la propiedad de vivienda y asegurar que la compra de una vivienda sea un paso hacia un futuro financiero más sólido. — Taia Lockhart, Vicepresidenta, Mercados Emergentes AIG United Guaranty Entre los mercados de propiedades de vivienda de mayor crecimiento en el país, Fannie Mae prevé que para 2010, las familias con mujeres como cabeza de familia aumentarán en casi 31 millones, o aproximadamente el 28 por ciento de todas las familias en el país. La labor de AIG United Guaranty para aumentar el número de mujeres propietarias de vivienda incluye trabajar con los prestamistas y sus especialistas en mercados emergentes para diseñar mensajes específicamente para atraer a las mujeres. Recomendamos a los prestamistas que cambien la estrategia "un mensaje para todos" a una que informe a las mujeres sobre los beneficios de ser propietarias de vivienda y que las incentive a actuar en base a dicha información. Entre otros puntos, estos mensajes deben resaltar que este tipo de planificación financiera es posible para todas, no sólo quienes para quienes tienen una pareja o cuentan con dos ingresos, y que la acumulación del capital propio de la vivienda les permitirá tener fondos disponibles para la futura educación de sus hijos. Otras sugerencias incluyen seminarios con almuerzo en instituciones que emplean un gran número de mujeres, por ejemplo edificios de oficinas u hospitales, para educar a las mujeres y animarlas a que den el siguiente paso. Mediante el trabajo con prestamistas y empresas sin fines de lucro, y en combinación con la Iniciativa Hogares con Mujeres como Cabeza de Familia de Fannie Mae, titulada "A Place to Call Home: Women Achieving Homeownership" ("Un lugar llamado hogar: mujeres que logran ser propietarias de vivienda"), AIG United Guaranty se ha asociado con prestamistas y agencias sin fines de lucro en el área de Houston desde el 2001 para auspiciar y participar en foros para compradores de vivienda orientados a atraer a las mujeres y darles los recursos para que obtengan más información sobre la propiedad de vivienda. — Bonnie A. Wolferd, Directora, Mercados Emergentes  Invierno
de 2005
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© Mortgage Insurance Companies of America, MICA (Compañías de Seguros Hipotecarios de Estados Unidos), Washington, D.C. 2000. Quedan todos los derechos reservados. Esta información es para el uso exclusivo del destinatario y no puede reproducirse ni transmitirse, total o parcialmente, sin el previo consentimiento por escrito de MICA. |
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