MICA: MICANews Temas: Esquema del Proceso de adquisición

En este cuadro se expone el proceso de adquisición de una casa y se detalla el uso de PrivateMI.

PRESUNTO COMPRADOR

Visita al agente o corredor de bienes raíces,
Busca una casa

Encuentra una casa que quiere comprar

Visita a una entidad crediticia/
Llena una solicitud de hipoteca

Pone menos del 20% del valor de la casa como cuota inicial.
La entidad crediticia obtiene el seguro para cubrir el riesgo por incumplimiento.
Pone el 20% del valor de la casa como cuota inicial.
Hipoteca aprobada.

¿Quién asume el riesgo por incumplimiento?

Banco/Entidad crediticia hipotecaria presta dinero a comprador de vivienda, obtiene hipoteca sobre la vivienda.

Banco vende hipotecas a compradores en mercado secundario, obtiene dinero para otorgar más préstamos.

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